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近5年南昌市住房发展打算出炉

发表时间: 2019-01-18

到2022年,我市计划实现新增住房有效供应约24万套,其中新建商品住房约18万套,棚改安置住房供给约6万套。2018年到2022年,平均每年将新增3.6万套新建商品房房源及2万套棚改安顿房房源。

棚改安置将重要为什物安置。规划期间,我市将按照“成熟一片、改造一片”的准则,稳步推进棚户区改造工作,力争到2020年基本实现需要改革的棚户区改造。鉴于国家政策发生调解,今后我市的棚改安置方式将主要采取实物安置,即对棚改户居民将主要以实际房源安置为主,货币补贴为辅。

均匀每年新增3.6万套新建商品房及2万套安置房

规划期间,南昌仍为人口净流入城市,新就业大学生与外来务工人员为主要购租住房群体。根据住房发展需要猜想,未来南昌中心城区住房29万套总需求中,预计新增人口住房需求约12万套,其中购买住房需求约7万套,每年约1.4万套;租赁住房需求约5万套,每年约1万套;预计存量人口改进性购房需求11万套。

(资料图)

南昌目前人均住房建造面积35.55平方米

截至2017年,我市城镇居民人均住房修筑面积为35.55平方米,已提前实现全面建设小康社会对人均住房建造面积的标准。截至2018年8月,南昌市中心城区(含新建区)70181套保障性住房已调配68004套,调配率达96.9%;其中政府投资的57242套分配率达100%。近年来,随着棚户区改造力度的加大,2013年至2017年,全市进行了大范畴拆迁,实际实现城镇房征迁建筑面积1067.1万平方米,住房套数约66557套。

1月17日,南昌市住房保障跟房产管理局发布《南昌市住房发展规划(2018~2022)》(公开征求见解稿)(以下简称“规划”)。规划期内,我市将分品位满足不同收入居民家庭住房须要,盘算实现新增住房有效供应约24万套,其中,新建商品住房约18万套,棚改安置住房供应约6万套。目前打算正向社会公然征求看法。



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